湘潭滨江花园集合资金信托计划-央企信托【有返点】

湘潭滨江花园集合资金信托计划-火热认购中

咨询热线:400-835-3008 有返点(安得财富)

大额9.5%!信托自有资金已认购3亿!

项目土地抵押!100%股权控制!股权收购及差额补足!

【产品名称】:央企信托-湘潭滨江花园集合资金信托计划

【募集规模】:10亿元

【产品期限】:24个月(满6个月可提前结束)

【预期收益】:100万 9.2% ; 300万 9.5%;1000万协议

【付息方式】: 季度付息

【资金用途】:3.8亿用于归还贷款,其余均用于“滨江花园”开发建设。

【 风控措施和项目亮点】:

1、担保-主体AA+评级的地产36强集团公司担保及实控人夫妇无限连带担保;
2、项目土地抵押担保;
3、100%控制项目公司:直接受让持有39%股权、另61%股权则质押担保;
4、证照章共管、全程监管资金使用及项目回款
5、交易对手实力强:担保方中国地产综合实力36强,2018年销售额超400亿、目前集团可售货值超4000亿;2018年成功发行不超过45亿公司债,到期日晚于本项目贷款;项目实际操盘方为集团控股上市公司;违约成本极大。
6、项目临江及处国家5A级湘江风光带核心位置,交通极便利、路网发达,基础设施配套齐全,紧邻长沙地铁3号线延长线、轨道1号线及3号线、沪昆高铁等的湘潭北站仅4公里,未来20分钟内抵达长沙市中心、1小时到武汉、2小时到广州、3小时到上海和香港、4小时到昆明、5小时到北京;项目货值58亿、每平米楼面价仅789元、税后利润超13亿,分四期开发,一期已网签销售金额超9.4亿、销售比例超95%;
7、湘潭市为湖南省高等教育副中心,拥有10所全日制普通高校(在校生13.6万)及各类科研机构97所(专业技术人员超13万人);2018年GDP超2160亿位居全省第7、人均GDP7.6万元位居全省第二,市级一般公共预算收入215亿、城镇居民人均可支配收入3.69万元,购买力仅次于省会长沙。

优质信托:央企信托-湘潭滨江花园集合资金信托计划

咨询热线:400-835-3008 有返点(安得财富)

文章来自安得财富,仅供投资经验分享交流使用,不构成投资理财建议,市场有风险,投资需谨慎!

安得财富-上海财富管理机构,秉持“惟有安全,方可长远”的企业理念,专注政信类理财产品。

留下评论