信托直销 | 华鑫信托-淮安清江浦区集合资金信托计划 高返点

【产品名称】:华鑫信托-淮安清江浦区集合资金信托计划

【认购金额】:100万-300万-600万

【预期年化】:9.3%-9.5%-9.7%

【产品期限】:24个月

【付息方式】:半年付息

【规模】:3亿 

【投资领域】:基础设施

募集进度】:本期第1期,本期规模3000万(可募超),预热中,预计本周开放进款,募满封账,有下期。

融资主体】:淮安市清江浦城市资产经营有限公司

【资金用途】:受让清江浦城资对聚仁经贸的4.1亿应收帐款,用于补充清江浦城资营运资金。

【补充说明】:收益为税后。

【还款来源】
1、信托计划退出第一还款来源为清江浦城资经营收入收入。
2、信托计划的第二还款来源为担保人清浦城投的经营收入;
3、抵押物处置收入。

【风控措施】
1、淮安市清浦城市建设投资开发有限公司(简称:清浦城投,主体评级AA)提供无限连带责任保证担保;
2、子公司淮安市淮创商务有限公司提供预评估价值30455万元的商铺抵押。

【项目亮点】
1、融资方:淮安市清江浦城市资产经营有限公司(以下简称“清江浦城资”主体评级AA)注册资本为 55 亿元,总资产201.68亿元,净资产122.42亿元,公司实际控制人是清江浦区人民政府,
是城区最重要的市政工程建设主体。
2、担保方:淮安市清浦城市建设投资开发有限公司(以下简称“清浦城投”,主体评级AA)为国有独资企业,公司实际控制人为淮安市人民政府,公司总资产146.68亿元,为本次融资提供无限连带责任保证担保。
3、现房抵押:子公司淮安市淮创商务有限公司提供预评估价值30455万元的商铺抵押。抵押物是位于市区的商业广场1-3层商铺,核心区域位置佳,变现能力强。


          

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