信托直销 | 渤海信托-博成1号集合资金信托计划

渤海信托-博成1号集合资金信托计划:省级国家棚改项目➕纳入相应年度财政预算➕百强区33位➕AA+融资方➕AA担保方。

【产品名称】:渤海信托-博成1号集合资金信托计划 

【认购金额】:100万-300万-1000万

【预期年化】:9.1%-9.3%-协议

【产品期限】:24个月

【付息方式】:季度付息

【规模】:2.1亿 

【投资领域】:基础设施

募集进度】:2018年11月28日更新,进款中(每周五上午10点封账,当天成立(需满1000万))!

融资主体】:成都经济技术开发区建设发展有限公司

【资金用途】:向成都建发发放信托贷款,资金用于龙泉驿区 2018-2020 年城中村改造项目(第二批次)城中村改造服务项目—宝胜村、柏杨村城中村改造项目。

【补充说明】:收益为税后收益。

【募集账号】
开户人:渤海国际信托股份有限公司
开户行:兴业银行石家庄分行营业部
账号:572010100101327601
备注:XX认购渤海信托-博成1号XX万

【还款来源】
第一还歀来源:融资方的经营性收入;
第二还歀来源:正攵府的补贴收入。

【风控措施】
①超强担保方:担保方为AA发债主体,2017年末总资产238.5亿,流动资产221.72亿元,流动比4.47
②超强融资方:融资方为AA+发债主体,2017年末总资产557.18亿元,流动资产214.20亿元,流动比2.72
③政策利好:本信托用款项目已纳入省级国家棚改项目名单,已签订《政府购买服务协议》,政府购买服务资金已纳入相应年度财政预算。
④区位优势:龙泉驿区连续5年入围全国综合实力百强区,2017年排名升至33位,连续4年位居四川省十强县首位,地方政府负债率13.71%,财政综合实力强

【项目亮点】
①本项目的交易对手成都建发为成都市龙泉驿区重要的平台公司之一,同时也是成都经济技术开发区管理委员会下设唯一平台公司。成都建发作为龙泉驿区和经开区土地开发和基础设施建设主体,在土地资源划拨、股权、正攵府补助、多元化投资等方面具有很强的综合优势。
②成都建发曾经多次发债,主体评级 AA+,公司信用记录良好,符合交易条件。
③成都建发所在地成都市龙泉驿区,2017 年一般公共预算收入78.73 亿元,地方综合财力 256.86 亿元,地区生产总值 1200.9 亿元,地方正攵府债务率 64.10%,小于 100%;地方正攵府负债率 13.71%,小于 20%,财政综合实力较强。
④龙泉驿区包括成都经开区产业结构合理,特色鲜明,具有较高的产值,同时为龙泉驿区提供稳定的税收来源。
⑤本信托用款项目为龙棚户区改造项目,已纳入省级国家棚改项目名单,已签订《正攵府购买服务协议》,正攵府购买服务资金已纳入相应年度财政预算,项目手续合法合规,还歀来源有保障。


          

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