信托直销 | 光大信托-信益57号集合资金信托计划

光大信托-信益57号集合资金信托计划:建湖高投(AA主体)承担差额补足义务;保证人建湖城投(AA主体)提供保证担保;建湖高投提供价值5.9亿元土地抵押担保;对于5.99亿元债权在登记系统做转让登记。

【产品名称】:光大信托-信益57号集合资金信托计划 

【认购金额】:100万-300万-1000万

【预期年化】:9%-9.3%-9.5%

【产品期限】:24个月,满12个月可提前结束

【付息方式】:按半年度分配,到期一次性还本

【规模】:3.5亿 

【投资领域】

募集进度】:2018年11月23日更新,进款中。

融资主体】:建湖县高新投资发展有限公司由建湖县国有资产投资经营公司于2012年10月17日出 资成立,成立时注册资本和实收资本均为0.5亿元。2015年12月28日,建湖国资以货币认 缴形式向公司增资2亿元,公司注册资本增至2.5亿元。由建湖国资全资控股,并最终由建 湖县人民政府实际控制。截至2017年末,建湖高投主体长期信用等级为AA(鹏元资信)。 

【资金用途】:资金用于受让建湖高投(AA主体)持有的对建湖科技园公司5.99亿应收账款,资金最终用于建湖 高投承担的建湖科技孵化园项目建设

【补充说明】:收益为税后。

【担保方】:建湖县城市建设投资有限公司 
公司成立于2008年6月,注册资本为25亿元,其中建湖国资持有21.2%股权 ,建湖城资持有公司78.8%股权,实际控制人为建湖县国有资产管理委员会办 公室,当地最大的平台公司。 截至目前,建湖城投共发行“13建湖债、15建湖债、16建湖棚改项目债、1 7建湖城投PPN001”专项债券,规模共计44亿元,新世纪评级给予主体信用 等级AA,债项评级AA的评级。

【还款来源】
1、第一还款义务人为标的债权债务人对标的债权 的偿还;
2、第二还款义务人为本信托计划融资人建湖高投 的经营性收入及其他现金流支付信托资金收益 及信托计划到期对标的债权的回购;
3、第三还款来源为保证人建湖城投落实担保责任;
4、第四还款来源为本项目项下融资人建湖高投提 供的土地担保抵押。

【风控措施】
1、建湖高投(AA主体)承担差额补足义务;
2、保证人建湖城投(AA主体)提供保证担保;
3、建湖高投提供价值5.9亿元土地抵押担保;
4、对于5.99亿元债权在登记系统做转让登记

【项目亮点】


          

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