信托产品 | 央企信托-山东邹城市项目集合资金信托计划

央企信托-山东邹城市项目集合资金信托计划:土地抵押,国企担保,国企融资,ZF财政实力强,风控齐全,还款来源充足。

【产品名称】:湖南信托-山东邹城市项目集合资金信托计划 

【认购金额】:100万-300万

【预期年化】:8.8%-9.2%

【产品期限】:24个月

【付息方式】:半年付息

【规模】:1.5亿 

【投资领域】:基础设施类

募集进度】:2018-11-20更新,本期第1期,本期规模3000万(可超募),进款中,已进款1000万,预约3000万,本期预计本周四封账,周五成立计息,有下期。

融资主体】:邹城市利民建设发展有限公司

【资金用途】:用于向邹城市利民建设发展有限公司发放流动资金贷款,用于补充公司营运资金。

【补充说明】:项目收益为税后。

【募集账号】
【账户名】湖南省信托有限责任公司信托资金专户
【账 号】5924 7171 4827
【开户行】中国银行长沙曙光中路支行
【备 注】xx认购山东邹城xx万

【还款来源】
1、AA 发债主体邹城市城市资产经营有限公司为本次信托融资的还本付息义务提供不可撤销的无限连带责任保证担保
2、总价值 60,712.71 万元的三宗国有土地使用权为本次融资提供抵押担保,抵押率为 49.41%

【风控措施】
1、医养结合项目收入;
2、房产销售收入;
3、再融资收入。

【项目亮点】
1,土地抵押:三宗土地抵押,抵押率49.41%;
2,国企担保:“邹城城资”,国有独资,总资产372.05亿元,AA发债主体;
3,国企融资:“邹城利民建发”,国有独资,总资产89.19亿元;
4,ZF财政实力强:2017 年邹城市财政总收入105.27亿元,一般公共预算收入75.13亿元;
5,风控齐全,还款来源充足。


          

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