信托产品 | 西部信托-寿光金财公司应收账款集合资金信托计划

光西部信托-寿光金财公司应收账款集合资金信托计划:标准政信+优质小额畅打+5.63亿土地现房抵押+4.88亿应收账款质押+AA级发债主体融资+国资委独资公司担保+公共财政收入超90亿!

【产品名称】:西部信托-寿光金财公司应收账款集合资金信托计划

【认购金额】:100万-300万-600万

【预期年化】:8.5%-9.0%-协议

【本期起购日】:2018/11/15

【产品期限】24个月

【投资领域】:基础设施

【付息方式】:半年付息

【规模】:4亿 

募集进度】:2018年11月15日更新,本期第1期,本期规模3000万(可超募),进款中,已经款1000万,募满封账


【募集账户】
【账户名】:西部信托有限公司
【账 号】:3700 0121 2902 7315 095
【开户行】:工商银行西安市东新街支行
【 备 注】:xx认购西部寿光xx万


【融资主体】:寿光市金财公有资产经营有限公司

【资金用途】:信托资金用于受让寿光市金财公有资产经营有限公司对寿光市金海投资开发有限公司的4.88亿元的应收账款。


【还款来源】
第一还款来源为寿光市金财公有资产经营有限公司的经营收入;
第二还款来源为寿光市生态湿地旅游开发有限公司的经营收入。


【风控措施】
1、国有独资企业担保:国有独资寿光市生态湿地旅游开发有限公司为寿光市金财公有资产经营有限公司的回购义务保证担保!保证方为寿光市国资委全资控股!
2、土地和房产足额抵押:寿光市德财生物科技有限公司提供16套住宅,评估价值1454.51万元;寿光市金财公有资产经营公司提供一宗商务金融用地,评估价值12369.35万元;寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司提供5宗住宅用地。评估价值42519.47万元。抵押物价值总计为56343.33万元,抵押率为70%。


【项目亮点】
1、AA发债主体融资:融资方寿光市金财公有资产经营有限公司,注册资本6亿,寿光市国资委100%控股。截至2017年,总资产195.39亿,所有者权益103.09亿!
2、国有独资企业担保:保证方为寿光市国资委全资控股!
3、土地和房产足额抵押:5.63亿土地现房抵押+4.88亿应收账款质押+A级发债主体融资+国资委独资公司担保+公共财政收入超90亿。本金抵押率为 70%。
4、寿光市简介:隶属于山东省,是全国最大的蔬菜集散中心,GDP近1000亿,公共财政收入连续多年位于百强县(市)前20名。寿光市2015年-2017年实现公共财政收入90.05亿元、94.69亿元、90.03亿元。寿光市财政实力强劲。


          

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