信托产品 | 光大信托-浦惠36号集合资金信托计划

【产品名称】:光大信托-浦惠36号集合资金信托计划 (政信类)

【认购金额】:100万-300万-5000万

【预期年化】:9.2%-9.5%-10.5%

【本期起购日】

【产品期限】24个月

【投资领域】

【付息方式】:半年付息

【规模】 4亿

募集进度】:


【募集账户】


【补充说明】:增值税等税率由融资人承担,上述预期收益率为税后收益率。

【融资主体】:济宁市兖州区惠民城建投资有限公司


【资金用途】:信托资金用于受让兖州惠民城投持有的对兖州齐鲁文旅的应收账款不低于6.13亿元,最终用于兖州市新农村建设安居工程新兖镇社区、漕河镇新村社区、大安镇大安社区二期项目的建设


【还款来源】

(1)交易对手(作为回购方)的经营收入和再融资资金;
(2)债务人在信托存续期间归还应收账款,债务人的经营收入和再融资资金。
(3)抵押物的处置收入


【风控措施】

(1)应收账款折价转让:本次转让的应收账款不低于6.13亿元,可覆盖融资本息的1.2倍;
(2)应收账款回购:项目存续期届满后,兖州惠民城投承担溢价回购应收账款的义务;
(3)兖州惠民城投以其合法拥有的土地和房产


【项目亮点】

1、兖州惠民城投作为AA评级主体,为济宁市兖州区最大的融资平台,公司资产规模较大,融资渠道通畅,回购能力强;
2、兖州区经济实力位居济宁市下辖行政区中第二位,2017年,兖州区实现地区生产总值723亿元,公共财政预算收入实现44.4亿元,入围2017全国综合实力百强区,经济和财政能力较强;
3、本项目设置了土地和现房的抵押,评估价值5.09亿,抵押率不超过8折。


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