信托产品 | 西部信托-兰溪大观集合资金信托计划

西部信托-兰溪大观集合资金信托计划:融创集团和融创鑫恒投资均为资本实力雄厚大型企业,信托资金安全有保障; 还款来源充足,信托预期收益较高等。

【产品名称】:西部信托-兰溪大观集合资金信托计划

【认购金额】100万起

【预期年化】:8.3%-8.8%

【本期起购日】:2018-11-02

【产品期限】12+3个月

【投资领域】:房地产

【付息方式】:到期付息

【规模】:1.5亿元 

募集进度】:2018年11月7日更新,进款中,募满封账。


【募集账户】


【补充说明】

【融资主体】:融创鑫恒投资集团有限公司


【资金用途】:融创持有的位于莆田市城厢区兰溪大观项目的开发建设


【还款来源】

第一还款来源:兰溪大观的销售收入和海盐山水的营业收入。
第二还款来源:融创集团和融创鑫恒投资的资金调配。
第三还款来源:抵押物处置收入。


【风控措施】

1.融创房地产有限公司为项目提供不可撤销的连带责任保证。

2.融创鑫恒投资(即融创东南区域公司)提供不可撤销的连带责任保证担保。

3.海盐山水鑫悦置业有限公司提供其持有的位于嘉兴市海盐县的40552㎡土地及在建工程抵押担保。

4.在信托计划存续至信托期满12个月、13个月、14个月、15个月时,莆田融创房地产开发有限公司向信托专户归集保证金余额分别不低于信托计划实际募集总金额的30%、60%、80%、100%。项目期满12个月可以提前结清。


【项目亮点】


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