信托产品 | 民生信托-至信478号国瑞苏州项目集合资金信托计划

民生信托-至信478号国瑞苏州项目集合资金信托计划:1.担保方总资产超700亿,上市公司实际控制人提供无限连带责任担保;土地使用权抵押,抵押率约60%; 地产百强上市公司提供流动性支持。

【产品名称】:民生信托-至信478号国瑞苏州项目集合资金信托计划

【认购金额】100万-300万

【预期年化】:8.5%-8.6%

【本期起购日】:2018/11/12

【产品期限】12个月

【投资领域】:房地产

【付息方式】:按季付息

【规模】:15亿元 

募集进度】:2018年11月15日更新,本期第14期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计本周五上午10点封账,有下期。认购热线:021-50901796


【募集账户】

【账户名】中国民生信托有限公司
【账 号】19616766666666
【开户行】平安银行北京东城支行
【备 注】XX认购民生信托-至信478号XX万


【补充说明】:本产品为税后收益,无补充收益

【融资主体】:国瑞置业有限公司

【资金用途】:苏州项目的开发建设及归还股东借款。

【还款来源】:苏州国瑞地产的经营收入、项目销售收入回款。


【风控措施】
1.担保方总资产超700亿,上市公司实际控制人提供无限连带责任担保;
2.土地使用权抵押,抵押率约60%;
3. 地产百强上市公司提供流动性支持。


【项目亮点】
1.教育资源优质:附近有华师大附属小学/中学,自带高端幼儿园;
2.区位优势:紧临苏州新区核心CBD,政府重点发展区域,附近地铁覆盖,商业医疗配套设施齐全。


          

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