「信托产品」国通信托-方兴789号邹城文旅应收账款集合信托计划

国通信托-方兴789号邹城文旅应收账款集合信托计划:风控完善:应收账款+土地抵押+保证担保等多道风控措施;山东邹城一般公共财政收入75 亿+;AA+评级发债融资主体(高于AA 评级)。

【产品名称】:国通信托-方兴789号邹城文旅应收账款集合信托计划

【认购金额】100万-300万

【预期年化】8.8%-9.2%

【本期起购日】:2018/11/12

【产品期限】24个月

【投资领域】:基础设施

【付息方式】:按季付息

【规模】:4.8亿元 

募集进度】:2018年11月13日更新,本期第9期,本期规模1000万(可募超),进款中,募满封账,有下期。


【募集账户】

【账户名】国通信托有限责任公司方兴789号信托
【账 号】19056598888829
【开户行】平安银行武汉分行营业部
【备 注】XX认购国通789XX万


【补充说明】:1、本产品收益为税后;2、双录指引待出。

【融资主体】:邹城市城市资产经营有限公司

【资金用途】:用于买断圣城文旅持有的对邹城城资的5.967 亿元应收账款(中登网登记)


【还款来源】

1、邹城市资产运营有限公司的综合性收入;
2、邹城文旅综合性收入。


【风控措施】

1、签订应收账款确权、转让及收购合同:担保人对融资人持有的5.976 亿应收账款完全覆盖信托本息,已于中登网转让登记;
2、土地抵押:融资人提供价值20.03 亿的土地为本信托计划提供保证担保,土地地理位置优越,距离市政府1.5 公里,周边有邹城市博物馆、财政局、体育中心、人民医院等;
3、保证担保:圣城文旅(总资产32.3 亿,净资产17.8 亿)提供连带责任保证担保。


【项目亮点】

1、风控完善:应收账款+土地抵押+保证担保等多道风控措施;
2、山东邹城一般公共财政收入75 亿+;
3、AA+评级发债融资主体(高于AA 评级)。


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