「信托产品」中诚信托-汇融2号集合资金信托计划

中诚信托-汇融2号集合资金信托计划:交易对手综合实力强劲,偿付能力强,回款有保障;政策导向型项目,国家支持背景可靠!

【产品名称】:中诚信托-汇融2号集合资金信托计划

【认购金额】100万-300万-800万

【预期年化】8.0%-8.3%-8.5%

【本期起购日】:2018/09/28

【产品期限】12个月

【投资领域】:工商企业

【付息方式】:按年付息

【规模】:2.4亿元 

募集进度】:预热中。


【募集账户】

【账户名】中诚信托有限责任公司
【账 号】35530188000028534
【开户行】中国光大银行北京建国门内大街支行
【备 注】XX客户认购中诚信托-汇融1号XX万元


【补充说明】

1.本产品为合同收益税后7.8%,补充税后年化0.2%于十个工作日支付给投资者;
2.打款前需先查绑定,打款时请提供电话号码以便回访,合同请在项目成立之后5个工作日之内回收,双录需提前预约进行线上双录;


【融资主体】:北京中金港资产管理有限公司

【资金用途】:用于向中金港推荐的合格借款人发放房产抵押贷款;

【还款来源】:北京中金港资产管理有限公司营业收入


【风控措施】

1.结构化设计,劣后级提供25%安全垫缓释风险;
2.北京核心区域住宅现房抵押,抵押登记办理在信托计划名下并办理强制执行公证,优先级对应抵押率不超过52.5%;
3.贷款合作方-中金港100%股权质押,中金城开小额贷款公司承担不良债权受让义务;
4.分散投资,单笔借款不超过2000万;不良贷款率超过10%时,停止发放新增贷款;超过20%时,受托人有权决定提前终止各信托计划;
5.香港主板上市公司-中国金融投资管理有限公司提供连带责任担保,办理强制执行公正并对外公告。


【项目亮点】

1.北京市核心区域住宅现房抵押;
2.交易对手战略股东包括中合担保(国有背景,AAA主体评级)、复星集团、东方资产、建银国际,股东背景雄厚,截至2017年末存量贷款47亿,对应抵押物60%集中在北京主城四区,资产质量较高。


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