信托产品 | 国投泰康信托-信天翁564号集合资金信托计划

【产品名称】国投泰康信托信天翁564号集合资金信托计划(国投泰康信托-海口宝龙)

【认购金额】100万-300万

【预期年化】8.4%-8.6%(税后)

【产品期限】12个月

【付息方式】半年付息

【投资领域】房地产类

【规模】:1.2亿元 

募集进度:2018年11月15日更新:本期为第3期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计本周五上午10点募满封账,有下期


【募集账号】:
【账户名】国投泰康信托有限公司
【账 号】3561 0188 0000 1281 2
【大额支付行号】3031 0000 0688
【开户行】中国光大银行北京西客站支行
【备 注】 XX认购宝龙项目XX万


【资金用途】:受让项目公司部分股权及受让特定资产收益权。

补充说明:产品为税后收益,无补充收益。

融资主体长影共达(海南)房地产开发有限公司


【还款来源】
1.海口整体项目销售回款;
2.宝龙实业(AA+)担保,旗下大型物业租金以及酒店经营性收入还款。


【风控措施】
1.土地及在建工程抵押:海口项目土地使用权及在建工程抵押,抵押率低于57%;
2.保证担保:上海宝龙实业发展(集团)有限公司提供连带责任保证担保;
3.股权控制:51%股权质押,长影集团承诺49%股权不对外质押;
4.建设资金支持承诺:宝龙实业需承诺及时提供足额资金用于标的项目开发。


【项目亮点】
1.香港上市公司宝龙集团,评级AA+,与国资委旗下长影集团合作,实力雄厚,打造海南标杆“一带一路”文旅项目。
2.还款来源充足,宝龙旗下自持大型物业出租及品牌酒店经营性收入每年逾10亿,资金充裕,流动性好。
3.海南为国际旅游城市,面向全国消费群体,房价平稳,供需平衡。


          

§ 安得财富 §     专注政信·心安理得     咨询热线:021-50901796

安得财富-上海知名财富管理平台,采用“互联网+理财师”模式,打通理财师与金融产品的最后一公里,让理财师能够快速的找到匹配客户需求的产品,真正为客户提供资产配置服务,致力于打造中国领先的财富管理集散中心。
以大数据风控系统及专业风控团队为金融产品提供风险评测、渠道外包等一站式发行服务,打破信息不对称,大大提高了金融资产发行及资金募集效率,形成财富管理集散中心的聚集效应。
为满足高净值客户对更专业客观理财规划服务、更透明高效的财富管理服务日益增长的需求,安得财富通过 “互联网+独立理财师”模式升级,严选专家级理财规划师,帮助他们更独立客观的发挥专业优势,为投资人提供更中立、更透明的财富管理服务。
安得财富提供信托、资管、私募债、私募基金等多元化产品,方便财富管理机构及理财师为客户提供量身定制的资产配置方案及一站式顾问服务。

留下评论