西部信托-巴蜀山水4号铸康实业债权投资集合资金信托计划

【产品名称】:西部信托巴蜀山水4号铸康实业债权投资集合资金信托计划

【认购金额】100万-300万

【预期年化】8.8%-9.0%

【本期起购日】:2018-10-22

【产品期限】21+3个月

【投资领域】基础设施

【付息方式】:半年付息

【规模】:1亿元 


【募集账户】

账号待出


【补充说明】

1、合同收益为税后收益,无补充收益;
2、封账前需完成QQ双录;
3、项目成立后3个工作日内纸质合同需回收。


【融资主体】:成都铸康实业有限公司


【资金用途】:用于投资受让成都铸康实业有限公司(简称“铸康实业”)对成都光华资产管理有限公司的债权 (金额15,510万元,简称“标的债权”),铸康实业将标的债权转让对价用于补充其企业营运资金。


【还款来源】

1、融资方成都铸康实业有限公司的综合经营收入;
2、担保方成都九联投资有限公司以及成都隆博投资有限责任公司的综合经营收入;
3、极端情况下,处置抵押物,变现所得的现金流入。


【风控措施】

1、成都九联投资有限公司(AA)提供连带责任担保;
2、成都隆博投资有限责任公司(AA)提供连带责任担保;
3、位于温江柳城街道凤溪大道南段557号、559号、561号价值1.35亿成熟商业房产做抵押,抵押 率73.99%;


【项目亮点】

1、成都-国家西区地区中心城市、新一线城市之首。成都位于四川省中部,四川盆地西部,是四川省省会,中国副省级城市之一。2015年11月,经国务院批复, 成都市定位为国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽,西部地区重要的中心城市。近年来,成都市经济运行呈总体平稳态势。2017年,全市实现地区生产总值13,889.39亿元,一般公共预算 收入1275.5亿元。预计未来一定时期内,成都经济仍将保持快速增长。
2、温江-成都市 “西控”战略桥头堡、新晋中心城区,区域优势显著。温江区是成都市辖区,东临成都市青羊区,南毗双流县,西接崇州市,北靠郫县、都江堰市,距成都市中 心区16公里,全区面积277平方公里。距离双流国际机场30分钟车程,天府国际机场60分钟车程。2017年,温江区全年实现GDP488亿元,连续三年 跻身“中国综合实力百强区”。根据《成都市城市总体 规划2003~2020》,温江区被确定为成都市主城区的 西部中心。


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